Лофт-квартал с апартаментами появится на месте фабрики «Скороход»

Лофт-квартал с апартаментами появится на месте фабрики «Скороход»

Фото с сайта www.redeveloper.ru

Инновационное «пространство для жизни» появится в Петербурге у станции метро «Московские ворота». Территорию некогда знаменитой обувной фабрики «Скороход» площадью 3,3 га планируют превратить в организованный по последнему слову архитектуры пешеходный квартал, где появится и жилье, и офисы, и торговые и развлекательные помещения общей площадью порядка 50 тысяч кв. м.

Проект по адресу: Заставская ул., 33 – инициатива застройщика «Охта групп», концепцию разрабатывала компания «М.Г. Прайват Реконстракшн» в партнерстве с архбюро «Проксима». Авторы идеи уточняют, что не собираются сносить здания, однако демонтаж некоторых ставших неактуальными лифтовых шахт и переходов вполне возможен.

Сердцем будущего лофт-квартала станет «ратушная площадь» с водонапорной башней. Сумма вложений в проект предположительно может составить порядка 5 млрд рублей, а первые готовые помещения планируют открыть уже в 2021 году. Завершение работ запланировано на 2025-й: к этому моменту до 15 тысяч кв. м займут торговые помещения, до 25 тысяч кв. м – офисные, и еще 5–10 тысяч кв. м – собственно апартаменты. Уточним, что средняя стоимость апартов в Московском районе составляет по итогам первой половины 2020 года порядка 180 тысяч рублей за квадратный метр.

Самым большим плюсом будущего лофт-квартала эксперты сферы недвижимости считают местоположение: рядом – станция метро, одна из ключевых магистралей, плюс территория района активно развивается, идет массовая жилая застройка; запланировано еще несколько крупных проектов поблизости, которые способны заинтересовать будущих резидентов инновационного квартала.
«Основное и самое главное преимущество в этом проекте – локация. Местоположение позволяет реализовывать как апартаменты, так и торговую и офисную функции. Правильным решением было диверсифицировать площади», – поделился мнением с корреспондентом «Ъ» Андрей Бойков, партнер Rusland SP. Он уточнил, что цена аренды студии тут составит порядка 40 тысяч рублей в месяц, а аренда офисных площадей – 1200–1500 рублей за 1 кв. м в месяц.

Источники: Санкт-Петербургские ведомости, Коммерсантъ

0 0 vote
Рейтинг статьи
Подписаться
Уведомление о
guest
0 комментариев
Inline Feedbacks
View all comments
Читать дальше:

Новости рынка