В Москве можно приобрести апартаменты чуть ли не в сотне объектов

В Москве можно приобрести апартаменты чуть ли не в сотне объектов

Photo on pixabay.com

На первичном рынке столицы продаются юниты сразу в 87 проектах, их общая площадь – 560 тысяч кв. м, всего порядка 8100 лотов. Это примерно пятая часть (20%) от всего объема реализации в новостройках Москвы.

Больше всего апартаментов предлагается в премиум- и бизнес-классе (34% и 43% соответственно). Порядка 70% апартов предлагается в трех столичных округах: САО, СВАО и ЦАО. Что же касается районов, это Пресненский, Останкинский и Беговой.

Около трети юнитов продается в уже сданных объектах либо на этапе фасадных работ и благоустройства прилегающей территории. На стадии котлована – лишь 10%.

Без ремонта предлагается в целом 65% объема, однако в премиум-классе почти 50% юнитов застройщики продают с предчистовой либо чистовой отделкой.

Средняя цена квадратного метра апартаментов комфорт-класса в столице – 173 000 рублей, бизнес-класса – 240 000 рублей, премиум-класса – 500 000 рублей. Это на 12–15% дешевле стоимости квартир аналогичного метража и в той же или сходной по престижности локации. За последний год средняя стоимость квадратного метра увеличилась во всех сегментах: «бизнес» – 5%, «комфорт» – 8%, «премиум» – 10%. Усредненная цена за юнит в комфорт-классе – порядка 8 млн руб., в бизнес-классе – 16 млн руб., в премиум-классе – 48 млн руб. Причем наибольший спрос, несмотря на продолжающийся экономический кризис, наблюдается в сегменте бизнес-класса, который занимает сейчас 60% реализуемых апартов.

Источник: Мир Квартир

5 1 vote
Рейтинг статьи
Подписаться
Уведомление о
guest
0 комментариев
Inline Feedbacks
View all comments
Читать дальше:

Новости рынка