Петербуржцы все чаще вкладываются в недорогие столичные апартаменты

Петербуржцы все чаще вкладываются в недорогие столичные апартаменты

Photo on pixabay.com

«НДВ-Супермаркет Недвижимости» рассказал «Стройгазете», что жители Северной столицы все чаще приобретают новостройки эконом- и комфорт-класса именно в Москве, с прицелом на дальнейшую сдачу в аренду или перепродажу, когда купленные «метры» подрастут в цене. Хотя и для собственного проживания тоже покупают: все-таки желающих перебраться в столицу с годами меньше не становится. Так что петербуржцы все чаще запрашивают квартиры и апартаменты в диапазоне 3,5–8 млн рублей. Не последний по значению – и тот факт, что спрос на аренду жилья в Москве выше, чем в Санкт-Петербурге, выше и стоимость аренды, так что в апартаменты именно в столице вкладывать средства выгоднее. Руководитель департамента городской недвижимости «НДВ-Супермаркет Недвижимости» Елена Мищенко пояснила: «На новостройке в некоторых локациях Москвы от стадии котлована до ввода дома в эксплуатацию можно заработать 25–30%. Доходность от сдачи квартиры в аренду при одинаковых вложениях в Москве составляет 7–14%, в Санкт-Петербурге – максимум 6%. Пока будет сохраняться это соотношение, тренд интеграции покупателей-петербуржцев в столицу продолжится».

Что касается «социальных» характеристик, то чаще всего петербуржцы, покупающие жилье в Москве, – это люди в возрасте до 40 лет, нередко семейные, которые либо уже живут в Москве, либо задумали туда перебраться. Причем тут тренд тоже за несколько лет ощутимо изменился: если раньше люди продавали свое единственное жилье в Санкт-Петербурге, чтобы переехать в столицу, то теперь оставляют ее за собой, а в Москве приобретают вторую квартиру, не смущаясь кредитами или ипотекой. Тем более что нередко эти квартиры (или, тем более, недорогие апартаменты) рассматриваются как собственность, предназначенная для взрослеющих детей.

Источник: Строительная газета

5 1 vote
Рейтинг статьи
Подписаться
Уведомление о
guest
0 комментариев
Inline Feedbacks
View all comments
Читать дальше:

Новости рынка