Photo on pixabay.com
Рост цен на апартаменты в Сочи за год, а именно к марту 2021 года, составил порядка 40%. В качестве ключевых причин столь стремительного подорожания эксперты рынка упоминают дефицит предложения вкупе с пандемией, провоцирующие людей присматривать себе недвижимость в теплом климате – для отпуска и не только. При этом эксперты поясняют, что конкретно в Краснодарском крае грядущая легализация апартаментов роли не сыграла: юниты здесь приобретают в качестве дополнительного (не основного) жилья либо с целью инвестиций, так что перспектива прописки практически не влияет на принятие решения о покупке. В итоге уже сейчас один «квадрат» апартаментов комфорт-класса стоит порядка 170 тыс. руб., а премиум-класса – до 0,5–0,6 млн руб. Самые дорогие апартаменты продаются из расчета 1,2 млн руб. за квадратный метр, что вполне сопоставимо со столичными тарифами на такого рода коммерческую недвижимость.
Только за четыре месяца прошлого года, с сентября по декабрь, апартаментов-«первичек» было продано на 53% больше, чем в 2019-м. В Сочи перебираются владельцы малого и среднего бизнеса из самых разных городов РФ; но больше всего, конечно, среди них жителей обеих столиц – Москвы и Санкт-Петербурга.
Источник: Федеральное Агентство Новостей
