Апартаменты в «Дом Chkalov» наполовину распроданы

Апартаменты в «Дом Chkalov» наполовину распроданы

Фото с пресс-релиза IKON Development

В жилом комплексе, который игроки рынка называют «символом обновления Басманного района» столицы, реализовано 50% юнитов, сообщила компания IKON Development. С момента старта продаж в многофункциональном комплексе премиум-класса «Дом Chkalov» продано более 200 лотов. Строительство ведется на первой линии Садового кольца, в шаговой доступности от станции метро «Чкаловская». На сегодняшний день средневзвешенная цена за квадратный метр составляет более полумиллиона. А точнее – 543 тысячи рублей.

«Дом Chkalov» представляет собой две башни высотой почти 100 метров, объединенные стилобатом со стеклянным куполом. Архитектурная концепция проекта разработана одним из самых авторитетных бюро в России – SPEECH, во главе с Сергеем Чобаном. При строительстве комплекса учитывались стилистические архитектурные решения, характерные для этого района, чтобы МФК гармонично вписался в окрестности обновленного Курского вокзала. «На месте заброшенной парковки появится не просто новый символ столицы, но и точка притяжения, где будет создано более 670 рабочих мест. Мы гордимся тем, что вносим весомый вклад в облик города», – отметил генеральный директор компании IKON Development Антон Детушев.

На сегодняшний момент проект стал одним из лидеров продаж в своем сегменте, продемонстрировав увеличение темпов продаж вдвое в 2020 году. Несмотря на статус апартаментов, более 40% сделок в этом комплексе совершается покупателями не в инвестиционных целях, а для собственного проживания. Наибольшим спросом пользуются студии площадью от 32 кв. м. Кстати, по статистике, в 45% случаев их выбирают люди, проживающие за границей, которым необходимо иметь жилье в ЦАО для временного пребывания в Москве: из Басманного района удобно добираться куда угодно.

Следующие по популярности – двухкомнатные апартаменты площадью 59 кв. м (30%) и трехкомнатные лоты площадью 111 кв. м (25%).

Уточним, что доля инвестиционных сделок в проекте составляет 30% от общего объема продаж, доходность по ним на сегодняшний день превышает 30%. Этот коэффициент будет увеличиваться по мере строительной готовности комплекса, а текущая тенденция и высокий спрос на покупку апартаментов позволяют прогнозировать прирост более 50%, заверяет девелопер. По данным пресс-службы, порядка 30% сделок совершаются клиентами, приобретающими апартаменты под сдачу в аренду. Однако этот показатель вполне может измениться в сторону увеличения, если брать в расчет предусмотренную проектом инфраструктуру: приватная клубная зона с кинозалом, коворкингом, спортивной студией и рестораном формируют комфортное пространство для постоянного проживания.

Все апартаменты реализуются с финишной отделкой от дизайнера Martin Hulbort (Великобритания) в двух вариантах: светлые и более темные тона. В продаже представлены студии площадью от 32,3 кв. м (стоимость – 18 424 000 руб.), двухкомнатные апартаменты метражом от 61 кв. м (от 27 800 000 руб.) и трехкомнатные лоты площадью от 95 кв. м (их минимальная цена 59 500 000 руб.).

Источник: пресс-релиз IKON Development

0 0 vote
Рейтинг статьи
Подписаться
Уведомление о
guest
0 комментариев
Inline Feedbacks
View all comments

Новости рынка

Читать другие новости:
0
Would love your thoughts, please comment.x
()
x