Комплекс апартаментов «START»

от 2 400 000 руб.  

Санкт-Петербург, Парнас, 10 минут пешком. Выборгский р-н, 4-й Верхний пер  

  • Start_apart
Застройщик
ООО «ПСК»
Старт продаж
Май 2019 - корпус 1
Срок передачи ключей
IV кв. 2022
Тип дома
Кирпично-монолитный
Фасад
Штукатурка
Отделка
Чистовая
Паркинг
Стоянка
Лифт
Пассажирский и грузовой
Оплата
100% оплата, Рассрочка,
Ипотека
Договор
Цессии ДДУ
Эскроу
Нет

ОПИСАНИЕ

Апарт-комплекс «Start» — это отель для краткосрочного и среднесрочного размещения, который включает в себя жилой корпус высотой 20 этажей. Всего запроектировано 3244 номера, которые сдаются с чистовой отделкой и панорамным остеклением. Для управления комплексом создана компания УК «ПСК Инвест», в обязанности которой входит обслуживание жителей апартаментов.

Для инвесторов предложено две программы доходности — сдача номеров в посуточную или долгосрочную аренду от 30 дней.

Территория комплекса закрыта, въезд машин возможен только по пропускам. На территории всего отеля ведется круглосуточное видеонаблюдение. В апарт-отеле будут предусмотрены сервисные службы. Можно заказать уборку в апартаментах, воспользоваться круглосуточной прачечной и химчисткой, услугами консьерж-сервиса и курьерской доставки. На первом этаже предусмотрены коммерческие помещения.

Комплекс апартаментов «Start» расположен на проспекте Энгельса, в 800 метрах от станции метро «Парнас». За 15 минут можно дойти до Шуваловского парка. В пешей доступности торгово-развлекательный центр с кинотеатром «Мега Парнас».

ДОХОДНОСТЬ

Доверительное управление по сдаче апартаментов в аренду осуществляется компанией PSK INVEST, входящей в ГК «ПСК».

PSK INVEST предлагает две бизнес – модели, заключающиеся в сдаче апартаментов в аренду:

Комбинированная программа с высоким доходом «Приоритет»

При правильной стратегии управляющей компании, апартаменты — это высокодоходный инвестиционный инструмент, позволяющий приносить собственнику прибыль даже в самой непростой экономической ситуации.

Дополнительные преимущества имеют комплексы апарт-отелей, способные комбинировать разный тип проживания в рамках одного и того же проекта и реализовывать гибкий подход к управлению.

В сезон делается ставка на суточных гостей, а в периоды спада туристической активности — на среднесрочное и долгосрочное проживание. Кроме того, апарт — отели предлагают более гибкие тарифы относительно классических гостиничных комплексов, что делает их более привлекательными в части конкурентноспособности.

  • — *Программа с доходностью до 9,9% в год;
  • — *Собственник получает 85% от прибыли от аренды апартамента;
  • — *Срок действия договора — 3 года с возможностью пролонгации;
  • — *Действует на апартаменты со всеми формами оплаты: 100% оплата, ипотека, рассрочка;
  • — *Распространяется на все типы апартаментов;
  • — *Обязательно приобретение пакета мебели, техники и пакета арендатора;
  • — *Количество апартаментов подключаемых к программе «Приоритет» неограниченно;
  • — *Коммунальные платежи оплачиваются арендатором, в случае простоя — собственником.


Программа с гарантированным доходом «Гарантия»

Преимущества программы «ГАРАНТИЯ» для инвестора очевидны: ежемесячный гарантированный доход, передача УК всей ответственности за поиск, заселение и выселение арендаторов, а также решение бытовых вопросов и контроль платежей. По сути клиент покупает апартамент в комплексе и отдает его в долгосрочную аренду управляющей компании PSK INVEST, входящей в ГК «ПСК». Бизнес – модель получения гарантированного дохода при сдаче апартаментов в аренду появилась как ответ на запрос тех, кто нацелен исключительно на сдачу в аренду и получение стабильного дохода.

  • — *Гарантированный доход от аренды;
  • — *Сумма ежемесячного гарантированного дохода прописывается в договоре;
  • — *Срок гарантированного дохода — 3 года;
  • — *Действует только на апартаменты с формами оплаты: 100%, ипотека;
  • — *Обязательно приобретение пакета мебели, техники и пакета арендатора;
  • — *Количество апартаментов, подключаемых к программе «Гарантия», ограничено;
  • — *Коммунальные платежи оплачиваются УК.

HA KAPTE:

Читать другие новости:

Новости рынка